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新築一戸建て、中古一戸建て、土地、マンション、投資用物件のご購入をお考えの皆様へ

アザーレ・クオン向ヶ丘遊園2　投資用物件

アクセス	小田急線　向ヶ丘遊園駅　徒歩19分
所在地	神奈川県川崎市多摩区東三田2丁目

• 一番近い大学から徒歩２分！他、周辺や沿線に大学等点在するエリアです。
• 駐輪場、浴室乾燥などの設備も充実。
• 防犯カメラも標準で設置しています。

5,980万円（税込）

区画図

間取り図

区　画	土地面積	建物面積	価格（税込）	満室時想定利回り
--	97.35m²（29.44坪）	101.80m²（30.79坪）	5,980万円	7.10%

土地権利	所有権	間取り・部屋	1Ｋ
構造／規模	木造／2階建て	築年月	平成30年3月
地　目	宅地	引　渡	相談
都市計画	市街化区域	建ぺい率	60%
取引態様	売主	容積率	200%
総戸数	6戸
建築確認番号	KBI-KAW17-10-1761
駐車場	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
接　道	北側　4ｍ公道
設　備	プロパンガス、本下水、公営水道
備　考	※司法書士、土地家屋調査士は弊社指定とさせていただきます。 ※JCOM設備オーナー様負担が5,940円(税抜)/月　必要です。 ※別途水道加入金1,134,000円(税抜)が必要です。 ※上記賃料収入には、共益費を含みます。 ※現況と図面が異なる場合には現況優先といたします。 ※満室時想定利回りとは毎月の賃料収入×12ヶ月÷物件価格で計算しております。 ※満室時想定利回りは2018年4月6日現在を元に計算しております。 ※賃貸収入は予定収入であり賃料を保証するものではありません。また、公租公課及び維持管理費等の控除前のものです。

物件写真／間取り図
※写真・画像をクリックすると拡大表示されます。

アゼリアホーム　本店 〒214-0037　神奈川県川崎市多摩区西生田2-13-13 TEL 0120-67-1910

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