オーフラット三田

オーフラット三田

  • 投資用物件
価格  7,980万円 (税込)
更新日:2020.12.14

アクセス
小田急線「生田」駅 徒歩4分
所在地
川崎市多摩区三田1丁目
土地面積
132.07m²(39.95坪)
建物面積
201.75m²(61.02坪)
間取り
1K・1LDK

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おすすめポイント

  • ■小田急線「生田」駅 徒歩4分!
    ■駅前は、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が集まっており、生活しやすい環境
    ■周辺に大学が点在しており、学生にも人気のエリア
    ■新宿や渋谷など都心にもアクセスしやすい小田急線沿線
    ■11戸中5戸はリノベーション工事済

物件概要

土地権利所有権現 況居住中
構造/規模鉄骨造3階建完 成昭和60年3月
地 目宅地引 渡相談
都市計画市街化区域引渡条件現況有姿
法令制限宅造法・景観法・準防火地域建ぺい率60%
取引態様売主容積率200%
利回り7.80%総戸数11戸
用途地域第一種中高層住居専用地域接 道南側約6m公道
設 備プロパンガス,本下水,公営水道備考※司法書士・土地家屋調査士は弊社指定とさせていただきます。
※売主指定のプロパンガス会社との無償貸与契約の締結になります。
※インターネット使用料オーナー様負担が14,300円/月(税込)が必要です。
※上記賃料収入には、共益費を含みます。
※満室時想定利回りとは毎月の賃料収入×12ヶ月÷物件価格で計算しております。
※満室時想定利回りは2020年11月30日現在を元に計算しております。
※賃貸収入は予定収入であり賃料を保証するものではありません。また、公租公課及び維持管理費等の控除前のものです。
※本物件西側の建物の水道管が、本物件の水道管より分岐し、引き込まれています。(覚書有)

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