アザーレ・ソーニョ読売ランド前

アザーレ・ソーニョ読売ランド前

  • 投資用物件
価格  12,180万円 (税込)
更新日:2022.06.30

建築確認番号
第KBI-SGM22-10-2810号
アクセス
小田急線「読売ランド前」駅徒歩7分
所在地
川崎市多摩区菅馬場4丁目
土地面積
144.46m²(43.69坪)
建物面積
186.30m²(56.35坪)
間取り
1K

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おすすめポイント

  • ■小田急線「読売ランド前」駅徒歩7分
    □駅周辺にはスーパーとコンビニ多数あり!
    ■近くに大学が点在していて、学生にも人気のエリア
    □日本女子大学まで徒歩1分
    ■劣化対策等級取得予定

    <設備・仕様>
    オートロック/宅配ボックス/独立洗面台/二口コンロ/浴室乾燥機
    シャワートイレ/TVモニター付きインターホン/外部防犯カメラ/二階ロフト付

物件概要

土地権利所有権現 況建築中
構造/規模木造2階建て完 成令和5年1月予定
地 目山林引 渡相談
都市計画市街化区域引渡条件完成後
法令制限景観法、宅造法、準防火地域、第二種高度地区建ぺい率60%
取引態様売主容積率180%
利回り6.24%総戸数10戸
用途地域第一種中高層住居専用地域接 道南東側 約4.5m私道(42条1項5号)
設 備プロパンガス,本下水,公営水道備考※司法書士・土地家屋調査士は弊社指定とさせていただきます。
※別途、水道加入金1,815,000円(税込)が必要です。
※別途、Jcom使用料(14,960円/月)が必要です。
※上記賃料収入には、共益費を含みます。
※満室時想定利回りとは毎月の賃料収入×12ヶ月÷物件価格で計算しております。
※満室時想定利回りは2022年6月30日現在を元に計算しております。
※賃貸収入は予定収入であり賃料を保証するものではありません。また、公租公課及び維持管理費等の控除前のものです。
※ロフトは2階のみです。
※上記敷地面積とは別途私道持分(366㎡のうち13分の2)有。
※仕様が変更になる可能性がございます。
※売却決済後の管理条件はございません。

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