全戸角部屋を実現した、東京都大田区の注文アパート

東京都大田区にて計画された、2階建て木造長屋タイプの注文アパートである。全4戸すべてが25㎡以上の専有面積を確保し、コンパクトながらもゆとりを感じられる住戸設計とした。

住戸構成は、1階に1Kを2戸、2階に1DKと1LDKを各1戸ずつ配置。長屋形式を活かすことで、全戸角部屋を実現している。隣戸との接点を最小限に抑え、採光や通風の面でも有利な計画となっている。
各住戸はそれぞれ異なる間取りを採用。単身者向けの1Kから、空間を分けて暮らしたいニーズに応える1DK・1LDKまで、多様なライフスタイルに対応できる構成とした。全居室に収納スペースを設け、日常生活の使い勝手にも配慮している。

敷地は、道路に接する部分が細長い旗竿地形状。一般的には不利とされがちな条件であるが、本計画ではこれを静かな住環境を確保する要素として活用した。道路から建物までの距離が確保されるため、通行人の視線や車両騒音の影響を受けにくい。都内でありながら落ち着いた居住環境を実現している。

画一的な住戸プランではなく、入居者ニーズに合わせた間取りバリエーションを持たせること。これが本物件の設計思想である。東京都大田区における注文アパートの一例として、立地条件を読み解きながら差別化を図った事例と言える。