動線設計とプライベートバルコニーが魅力の2×4住宅

川崎市多摩区にて分譲された、2×4（ツーバイフォー）工法・2階建ての建売住宅である。日常の使いやすさを重視し、動線と収納計画を丁寧に組み立てた一邸となっている。
玄関横には、階段下スペースを有効活用したシューズインクローゼットを配置。限られた面積を無駄なく活かしながら、靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品なども収納できる容量を確保した。さらに玄関脇にはベンチを設け、買い物帰りに腰を掛けて荷物を整理できるなど、細やかな配慮が感じられる設計である。

水回り動線も特徴的だ。洗面室へはキッチン側からも廊下側からもアクセスできる回遊型の配置とし、家事効率を高めている。料理と洗濯を並行しやすく、家族が自然に家事へ参加できる構成だ。結果として、家事時間の短縮だけでなく、家族の団らん時間の創出にもつながるプランとなっている。
外部空間にも工夫が施されている。隣地からの視線を考慮し、屋根形状などを利用して目隠し効果を持たせたプライベートスカイバルコニーを計画。開放感を確保しながらも視線をコントロールする設計である。

リビングに連続するバルコニーは、床高さを室内より一段低く設定し、上部に手すりを設けることで、家事中・食事中・くつろぎの時間のいずれにおいても自然と外の景色を楽しめるつくりとした。屋内外のつながりを意識した設計が、この住まいの大きな魅力となっている。

構造は2×4工法を採用。面で支える構造特性により、安定した耐震性と断熱性を確保しながら、安心して長く住み続けられる住宅性能を備えている。