難条件の崖地に挑んだ、夢を形にした注文住宅

本物件は、崖地という難易度の高い敷地条件を活かして計画された、東京都三鷹市の注文住宅施工事例である。制約の多い土地形状を丁寧に読み解き、造成計画・構造計画・採光計画を総合的に検討することで、安全性と居住性を両立させた一棟となった。

2階LDKは吹き抜けと大開口を組み合わせ、高台立地を活かした眺望と十分な採光を確保。天候条件が整えば富士山を望むこともできる。リビングと緩やかにつながるインナーテラスは、屋外の心地よさを取り込みながら天候に左右されにくい半屋外空間として設計した。
窓際にはベンチカウンターを設け、くつろぎと可変的な着座機能を両立。内部にはロボット掃除機専用スペースを組み込み、日常動線を妨げない設計としている。

収納計画も本施工事例の大きな特徴である。玄関からシューズクローゼットを経由してパントリーへとつながる回遊動線を採用し、搬入効率と家事効率を向上。可動棚付きパントリーに加え、ロフトや段差を活かした収納を重層的に配置し、限られた敷地条件の中で収納力を最大化した。
水回りは、寝室からウォークインクローゼット、洗面室、脱衣所、浴室へと連続する動線計画とし、身支度から洗濯までを一体化。除湿乾燥機付きWICはランドリー機能も兼ね、生活効率を高めている。

1階リビングは床を一段下げることで視線の抜けと収納量を両立。書斎には独立空調を設け、在宅ワークや趣味にも対応可能とした。造作階段でアクセスできるロフトは搬入性と換気性を確保し、実用的な上部空間として機能している。

なお、施主様との家づくりの背景や計画に至る経緯については、
【お客様とのエピソード】よりご覧いただける。