アザーレ・クオン伊勢原

投資用・収益物件

公開日：2026.03.02

新築アパート

17,040万円（税込）

Spec

営業時間：9:00～18:00　定休日：水

◆◇◆ 駅徒歩5分、快速停車＆始発駅エリア ◆◇◆
小田急線「伊勢原」駅より徒歩5分。
都心方面へは新宿まで直通1時間圏内、通勤・通学にも便利な快速急行の停車駅です。
始発電車も多く、座って移動できる点も日常の利便性を高めます。

駅周辺には大型スーパー、飲食店、ドラッグストアなどが点在し、生活利便性も良好。
駅までは平坦な道のりで、日々の暮らしやすさが魅力です。

◆◇◆ 地域特性から安定した賃貸ニーズ ◆◇◆
伊勢原市内には、東海大学医学部付属病院や伊勢原工業団地があり、
医療・製造業など幅広い就業層が集まっています。
また、東海大学湘南キャンパス（伊勢原キャンパス含む）も近隣に位置し、学生や医療系実習生などの居住ニーズも想定されます。

こうした地域構造により、
・医療機関に勤務する職員
・工業団地で働く技術職・製造職
・大学関係者や学生など
幅広い属性の入居ニーズが見込まれるエリアです。

◆◇◆ 多様な暮らしに応える住戸プラン ◆◇◆
本物件は1K・1LDKの混合プランを採用。
全居室は6帖以上＋収納付きで、住まう方のライフスタイルに応じた選択が可能です。

さらに、
都市ガス／宅配ボックス／防犯カメラ／モニター付インターホン
などの人気設備を標準装備し、快適かつ安心な住環境を提供します。

◆◇◆ 建物性能 ◆◇◆
・【劣化対策等級3】取得予定
・【準耐火構造】採用で、火災リスクにも配慮

構造	木造	規模	3階建て
現況	建築中	完成	2026年3月末予定
引渡	相談	引渡条件	完成後
地目	宅地	土地権力	所有権
都市計画	市街化区域	取引態様	売主
建ぺい率	80%・60％	容積率	200%
用途地域	近隣商業地域／第二種中高層住居専用地域	法令制限	準防火地域、宅造法、景観法
接道	南東側約6.0ｍ公道	設備	都市ガス・本下水・公営水道
備考	・満室時想定利回りとは毎月の賃料収入×12ヶ月÷物件価格で計算しております。・満室時想定利回りは2026年3月2日現在を元に計算しております。・賃貸収入は予定収入であり賃料を保証するものではありません。また、公租公課及び維持管理費等の控除前のものです。・水道加入金1,716,000円（税込）が別途買主負担となります。・インターネット利用料金、月額11,880円（税込）/月が別途かかります。・司法書士、家屋調査士は当社指定とさせていただきます。・図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。