アゼリアガーデンズ柿生

アゼリアガーデンズ柿生

  • 投資用物件
価格  4,980万円 (税込)
更新日:2020.12.08

アクセス
小田急線「柿生」駅 徒歩10分
所在地
王禅寺西6丁目
土地面積
199.68m²(60.4坪)
建物面積
162.00m²(49坪)
間取り
1R

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おすすめポイント

  • ■利回り10.06%!
    ■「柿生」駅周辺には、スーパー2店舗、コンビニ、銀行がございます
    ■急行停車駅「新百合ヶ丘」も徒歩圏内の閑静な住宅街
    ■周辺に大学が点在する学生にも人気のエリア
    ■南側ひな壇で日当たり良好
    ■全居室収納有

物件概要

土地権利所有権現 況居住中
構造/規模木造2階建完 成昭和61年4月
地 目宅地引 渡相談
都市計画市街化区域引渡条件現況有姿
法令制限宅造法・景観法・準防火地域・急斜法建ぺい率50%
取引態様一般媒介容積率80%
利回り10.06%総戸数10戸
用途地域第一種低層住居専用地域接 道北・東側建築基準法外道路に接道
設 備プロパンガス,公営水道,集中浄化槽備考※本地は再建築不可となります。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。
※Jcomオーナー様負担が9,460円/月が必要です。
※浄化槽法定検査料約5万円/年が必要です。
※上記敷地面積には、東側私道部分約10.60m2含みます。
※本物件は南側一戸建ての増築扱いの建築確認申請をしております。
※本物件東側の一部について南側隣地への通行を承諾しております。
※南側隣地及び南東側隣地の水道管が本物件敷地内を経由し、引き込まれております。
※本物件の排水管が南側隣地を経由して排水されております。
※本地内に設置されているプロパンガスを南側隣地も利用しております。
※本地内のごみ置き場を南東側隣地(アパート)も使用しております。
※上記賃料収入には、共益費を含みます。
※満室時想定利回りとは毎月の賃料収入×12ヶ月÷物件価格で計算しております。
※満室時想定利回りは2020年12月5日現在を元に計算しております。
※賃貸収入は予定収入であり賃料を保証するものではありません。また、公租公課及び維持管理費等の控除前のものです。

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