物件情報（詳細）

アゼリアヒルズ大蔵町B

新築一戸建て

価格　 3,380万円 (税込)

更新日：2024.10.10

※家具等は含まれていません。仕様未定のためクロス等変更する可能性があります。現状と相違の場合は現状を優先とします。

工事中（2024年9月撮影）

建築確認番号: 第AI建築確認00-2300652号
アクセス: 小田急線「鶴川」駅バス6分停歩6分
所在地: 東京都町田市大蔵町3089-3
土地面積: 131.90m²（39.89坪）
建物面積: 78.86m²（23.85坪）
間取り: 2LDK+S

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おすすめポイント

◆【LDK17帖～19帖超】まるで注文住宅のような高品質な仕様！駐車スペース付き（A区画）◆

【周辺環境の魅力】
小田急線「鶴川」駅からバスで6分、バス停から徒歩6分。
新宿まで小田急線で約30分、乗換1回で千代田線にも直通し、都心へのアクセスも良好です！

鶴川駅周辺には飲食店、スーパー、家電量販店が充実。
徒歩10分の場所に24時間営業の「肉のハナマサ」や、家計にやさしい業務スーパーもあり、日常の買い物に便利な立地です。

● ラーメン好き必見！
「肉のハナマサ」隣にある町田の名店「しおらーめん進化2nd」。
ファミリー向けのテーブル席も完備し、もちもちの食感と小麦の香りが魅力の一杯をぜひご賞味ください♪

● 徒歩5分でリフレッシュ
大蔵ゴルフセンターや酵素風呂も徒歩圏内！休日のリフレッシュには最適です。

● 徒歩1分で公園へ
交通量が少ないため、お子様も安心して遊べる環境。自然に囲まれた暮らしが楽しめます。

【物件の特徴：B号棟】
玄関横に便利な手洗い器を設置。
帰宅後すぐに手洗いやうがいができ、清潔で健康的な生活をサポートします。

天井高3.1mで開放感抜群のLDKは19帖以上。
スキップフロアの設計により、空間を自然に仕切り、メリハリのある住空間を実現しています。

リビングには多用途に使えるカウンターを配置。勉強やテレワークにも最適です。
全室収納完備のほか、納戸や可動棚も備えており、整理整頓がしやすく、居住スペースを有効活用できます。

物件概要

土地権利	所有権	現　況	建築中
構造／規模	木造2階建て	完　成	2024年9月末予定
地　目	宅地	引　渡	相談
都市計画	市街化区域	引渡条件	完成後
法令制限	宅造法、景観法、土砂災害区域、第一種高度地区	建ぺい率	40%
取引態様	売主	容積率	80%
駐車場	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
接　道	南西側公道約4ｍ	設　備	プロパンガス,本下水,公営水道
備考	※司法書士・土地家屋調査士は売主指定とします。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※分筆前につき、面積の増減の可能性があります。

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