- 売買部：
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アザーレ・プラネ鶴川弐番館
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アザーレ・プラネ鶴川弐番館
- 投資用物件
価格
8,890万円 (税込)
更新日：2024.04.30
- 建築確認番号
- 第KBI-YKH24-10-0535号
- アクセス
- 小田急線「鶴川」駅徒歩12分
- 所在地
- 川崎市麻生区岡上5丁目
- 土地面積
- 196m²（59.29坪）
- 建物面積
- 149.04m²（45.08坪）
- 間取り
- 1K×8戸
物件情報 お問い合わせ
0120-67-1910
おすすめポイント
- ■小田急線「鶴川」駅徒歩１２分
■新宿・大手町等都心まで電車一本、アクセス良好
■周辺大学多数あり、学生も社会人も人気なエリア
■ペット共生住宅、ねこ飼育された方に特化した仕様♪
■駅周辺に商店街、スーパー、コンビニ、飲食店等多数あり♪
※住宅性能評価：劣化対策等級３級取得予定
【設備】
・モニター付きインターホン
・浴室乾燥機
・独立洗面台
・温水洗浄便座
・2口ガスコンロ
・バストイレ別
・家具階段
・ロフト
【ねこ共生住宅特化仕様】
・キャットウォークとしても使える可動棚
物件概要
| 土地権利 | 所有権 | 現 況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 構造／規模 | 木造二階建て | 完 成 | 2024年12月完成予定 |
| 地 目 | 山林 | 引 渡 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 引渡条件 | 完成後 |
| 法令制限 | 景観法、宅造法、特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法 | 建ぺい率 | 50% |
| 取引態様 | 売主 | 容積率 | 100% |
| 利回り | 6.80% | 総戸数 | 8戸 |
| 駐車場 | なし | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域,第一種高度地区 |
| 接 道 | 南側約4ｍ私道 | 設 備 | プロパンガス,本下水,公営水道 |
| 備考 | ・満室時想定利回りとは毎月の賃料収入×12ヶ月÷物件価格で計算しております。 ・満室時想定利回りは2024年04月29日現在を元に計算しております。 ・賃貸収入は予定収入であり賃料を保証するものではありません。また、公租公課及び維持管理費等の控除前のものです。 ・水道加入金1,485,000円が別途かかります。 ・Wi-FiとCATV利用料金、14,300円（税込）/月が別途かかります。 ・司法書士、家屋調査士は当社指定とさせていただきます。 ・図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。 ・私道面積33㎡、64㎡（持分1/2） ・確認済証記載土地面積は196.51㎡になります。 ・現況地目:宅地 | ||
物件情報 お問い合わせ
0120-67-1910
