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アザーレ・ナッジ読売ランド前
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アザーレ・ナッジ読売ランド前
- 投資用物件
価格
19,700万円 (税込)
更新日：2025.12.12
- 建築確認番号
- 第KBI-YKH25-10-2188号
- アクセス
- 小田急線「読売ランド前」駅徒歩3分
- 所在地
- 川崎市多摩区西生田1丁目
- 土地面積
- 379.86m²（114.9坪）
- 建物面積
- 288.28m²（87.2坪）
- 間取り
- 1K×12戸
物件情報 お問い合わせ
0120-67-1910
おすすめポイント
- 【小田急線「読売ランド前」駅 徒歩3分】
駅近×ロフト×24㎡超！ゆとりある間取りと充実設備の新築1Kアパート
「新宿」へ乗換なしで約25分、千代田線直通で「大手町」へもアクセス可能な小田急線「読売ランド前」駅から徒歩3分。通勤・通学に便利な立地です。
物件周辺には、明治大学・専修大学・昭和音楽大学・日本映画大学などの学校が点在。学生・若手社会人に人気のエリアです。
お部屋は全室24㎡超＋ロフト付きの1Kタイプ。
家具階段タイプのロフトを採用し、安全性と使いやすさを両立しています。
8.4帖の広めの洋室に加え、バストイレ別・独立洗面台・2口コンロなど、日々の暮らしに嬉しい設備が充実。
さらに、宅配ボックス、フリーWi-Fiや防犯カメラなど、忙しい単身者にとって嬉しい共用設備も備えています。
劣化対策等級3取得予定、準耐火構造で、長く安心して住める建物仕様です。
【物件のおすすめポイント】
・駅徒歩3分の好立地！新宿・大手町へ直通
・全室24㎡超＋ロフト付きの広め1Kタイプ
・家具階段タイプロフトで安全＆快適
・バストイレ別・独立洗面台・2口コンロ付き
・宅配ボックス＆防犯カメラ完備
・劣化対策等級3取得予定・準耐火構造
物件概要
| 土地権利 | 所有権 | 現 況 | 建築中 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 構造／規模 | 木造二階建て | 完 成 | 2026年3月末予定 | ||
| 地 目 | 宅地 | 引 渡 | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 引渡条件 | 完成後 | ||
| 法令制限 | 景観法、宅造法、土砂災害法、準防火地域（一部） | 建ぺい率 | 40・60% | ||
| 取引態様 | 売主 | 容積率 | 80・200% | ||
| 利回り | 5.78% | 駐車場 | なし | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域,第一種住居地域 | 接 道 | 西側約5.0ｍ、北側約4.5ｍ公道 | ||
| 設 備 | プロパンガス,本下水,公営水道 | 備考 | ・満室時想定利回りとは毎月の賃料収入×12ヶ月÷物件価格で計算しております。 ・満室時想定利回りは2025年11月29日現在を元に計算しております。 ・賃貸収入は予定収入であり賃料を保証するものではありません。また、公租公課及び維持管理費等の控除前のものです。 ・水道加入金2,145,000円（税込）が別途買主負担となります。 ・インターネット利用料金 月額11,880円（税込）/月が別途かかります。 ・司法書士、家屋調査士は当社指定とさせていただきます。 ・図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。 ・分筆登記完了前のため、公簿面積は登記予定面積となります。 | ||
物件情報 お問い合わせ
0120-67-1910
