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アザーレ・パッシオ矢向
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アザーレ・パッシオ矢向
- 投資用物件
価格
32,800万円 (税込)
更新日：2026.01.17
- 建築確認番号
- 第AI建築確認00-2500403号
- アクセス
- JR南武線「矢向」駅徒歩2分
- 所在地
- 横浜市鶴見区矢向6丁目
- 土地面積
- 203.16m²（61.45坪）
- 建物面積
- 319.56m²（96.66坪）
- 間取り
- 1K×15戸
物件情報 お問い合わせ
0120-67-1910
おすすめポイント
- ■ 駅徒歩2分×人気設備×満室稼働中
矢向駅近く、単身者ニーズに応える設備と立地。安定した運用が見込める一棟アパートです。
◆ 入居者にとっての暮らしやすさ
・JR南武線「矢向」駅、徒歩2分の駅近立地
・JR「川崎」駅も徒歩圏（徒歩23分）、複数路線が利用可能
・全室6帖＋収納付きのゆとりある間取り（3Fのみロフト付き）
・オートロック／宅配ボックス／駐輪場／インターネット無料など、人気の設備を網羅
・都市ガス採用で、日々の光熱費にも配慮
・徒歩圏にスーパー・飲食店・生活施設が点在し、暮らしやすい周辺環境
◆ オーナーにとっての運用メリット
・全室入居申込あり、満室稼働中
・駅徒歩2分という立地：継続的な賃貸需要に期待
・劣化対策等級3取得予定／準耐火構造：長期保有を見据えた設計
・都市ガス仕様：入居者からの支持を得やすく、空室対策にも有利
※設備・稼働状況は今後変更となる場合があります。詳細はお問い合わせください。
物件概要
| 土地権利 | 所有権 | 現 況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 構造／規模 | 木造3階建て | 完 成 | 2026年3月中旬予定 |
| 地 目 | 雑種地 | 引 渡 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 引渡条件 | 完成後 |
| 法令制限 | 準防火地域、景観法、浸水想定区域 | 建ぺい率 | 60・80% |
| 取引態様 | 売主 | 容積率 | 160・240% |
| 利回り | 4.48% | 総戸数 | 15戸 |
| 駐車場 | なし | 用途地域 | 第一種住居地域,商業地域,第4種高度地区、第6種高度地区 |
| 接 道 | 東側約4.0ｍ公道 | 設 備 | 都市ガス,本下水,公営水道 |
| 備考 | ・満室時想定利回りとは毎月の賃料収入×12ヶ月÷物件価格で計算しております。 ・満室時想定利回りは2026年1月17日現在を元に計算しております。 ・賃貸収入は予定収入であり賃料を保証するものではありません。また、公租公課及び維持管理費等の控除前のものです。 ・水道加入金1,320,000円(税込)が別途かかります。 ・別途CATV、インターネット使用料18,150円/月（税込み）・自治会費3,000円/月がかかります。 ・ゴミ置き場は近隣に設置します。 ・看板の設置あります。詳細はお問い合わせください。 ・司法書士、家屋調査士は当社指定とさせていただきます。 ・図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。 | ||
物件情報 お問い合わせ
0120-67-1910
